想了想,钱陆明旋即说道:“郝主任,地块东面的地方是中轴线建设方向,而四周基本都是一些在建高档住宅区。按照我调查所得,那一片的住宅均价一般在12000元每篷房米左右,绝对是黄海市的夫人集中区。”
黄海市,一般的楼价,都是在6000-7500元每平方米左右,而能够买得起15000元每平方米的豪宅,自然是一些富人了。
“而且,哪里山清水秀,靠近海边,绝对是一个休养生息的好地方。”
随钱陆明将调查到的情况说出来,一旁的高峰也不得不感叹:“果然是地王啊!”
在那一片富人集中的高档住宅区,高峰和钱陆明两人进入调查的时候,到处都能够看到豪车,骏马能够在那样的地段,拿下新中轴线转折地块,可想而知,其中花费了多大的代价。
要是这样一块黄金地段,不能够弄出一些像样的开发策划出来,恐怕还真得辜负中轴线和富人区的交接转折线了。
点了点头,郝俊也没有多说。这些实地调查,他也只是随便询问一下,毕竟到时候他还要亲自过去,核实一下钱陆明带回来的信息资料。
毕竟,如若作为一个开发策划者,连师弟考察都不做,就完全听信别人的话语,说那一块地段如何如何,那就不是一个优秀的开发策划者,就不能够弄好那一份项目策划案。
实事求是,认真做好每一件事情。
见到郝俊不再说话,钱陆明和高峰两人也没有再说话,站在一边,有些试探性地看看郝俊,看看后者准备怎样处理这两箱调查资料。
如若单纯看和整理的话,没有三两天的时间,根本就不可能弄好。
况且,其中还需要计算,总结其中的数据,再花上三五天,如若郝俊独自一个人完成的话,至少需要一个星期的时间,才能够完全整理出来。
闻言,郝俊望了望地面两箱堆积起来的资料,拜访有些凌乱,明显还没有做出整体性规划,眉头一皱,他能够看得出来,这是钱陆明有意这样做的。
这些资料,根本就还没有怎样整理,居然就直接递交上来,显然是想要他自行整理,然后花费掉他很多时间。
钱陆明如此做,恐怕和连骏萧艺两人的鬼主意分不开。但,没有绝对证据证明,是萧艺和连骏两人在背后捣鬼,郝俊也不好多说什么。
顿时,郝俊微微抬头,望着脸色有些幸灾乐祸的钱陆明,眉头紧皱,沉声说道:“钱陆明,这些资料你可以拿回去,整理成为一份完整的电脑文档,还有写一份详尽的报告给我。我需要的是详尽的报告信息,可不是这些零散的资料。”
想要让他看这些资料,独自整理成文,那郝俊就让钱陆明自身处理好,到时候他只需要看成功九成了。
对方想要浪费他的时间,省却一些功夫,郝俊就偏偏让当事人钱陆明完成,甚至还给他一定的时间限期,让他不敢再耍什么花样。
毕竟,连骏和萧艺两人心里打着什么小九九,郝俊很清楚,不过,他也绝对不会让其奸计得逞。
闻言,钱陆明旋即推搪道:“郝主任,等一下我还要到地皮上做一个实地调查,恐怕没有时间去整理这些资料。我看,要不你自己整理一下。里边的资料,都已经完全齐备,至于报告什么的,只要郝主任自己整理一遍,我看就不需要了吧?”
昨天晚上整理着调查问卷的时候,钱陆明突然收到萧艺的电话,指示让他拖延郝俊几天的时间,造成人手不足的现象,那样他就能够顺理成章地加入到项目策划当中,一步步地靠近郝俊。
其实,钱陆明很有些不明白,为什么之前明明说会权利支持郝俊的萧艺,徒然之间改变主意,想要连用这样的机会,加入到策划组当中。
但,面对着老上司的要求,钱陆明虽然有些不情愿,但同时他自身也是想要尝试一下,看看郝俊容忍他们的抵达到什么地步,到时候他们才好办事。
虽说这样会有些按影响策划案的进度,但萧艺说他承担所有的责任,钱陆明自然不会说什么了。
既然萧艺都说他会承担所有的责任,钱陆明自然不会多说什么,按照上司的指示去做,根本就不需要顾忌什么。
想了想,郝俊淡然说道:“钱陆明,这两天的实地调查不需要你帮我弄了。你只要负责处理好这些资料,做出一份相信的报告交到我手里就是了。最迟大后天,我一定要看到整理好的资料放在我的桌面上,不然的话,拖延项目进度,这一个责任,就要你来承担。”
既然钱陆明觉得他郝俊好欺负,那郝俊就让钱陆明知道,现在他才是直属上司,一切都要听他的,可不能够听信旁人,做出损人不利己的事情。
闻言,高峰在一边不由地笑道:“郝主任,要不我陪你到地块桌边,做一个详细调查,如何?”
见到合作了好几天的高峰,居然在这一个时候,背叛他,选择和郝俊站立在统一战线上,钱陆明脸上一阵震惊。旋即也明白过来。
高峰和钱陆明本来就是分属萧艺和林光天两个阵型,如若不是郝俊的强势要求,两人根本就没有多少合作的机会,甚至就算合作,也不会有如此紧密的合作。
现在,钱陆明想要阻拦项目进度的进行,高峰自然也趁着这一个机会,狠狠地打击一下他,让钱陆明明白,现在大家都是为名成做事,都希望公司能够安然地渡过这一次危机,可不要随便耍什么心眼,做一些见不得人的事情。
闻言,郝俊点了点头:“高峰,你的提议不错,那就按照你的提议去做吧,”
对于高峰突然的叛变,郝俊并没有感觉到任何的奇怪。当初,从林光天和萧艺两个阵型里边,特意分别选择一人,郝俊就是担心会有进太难这样的情况出现,另外一人就会和他站在统一战线。
只有这样,郝俊才能够完全掌握主动,让钱陆明和高峰两人听命于他。
现在,经历了刚才的事情,钱陆明和高峰两人之间,势必会有一些仇恨,这就更加合郝俊的意思。
两人不断地争斗,两者的工作却并没有多少冲突,到时候郝俊就能够依依靠这一点厉害关系,完全掌控项目进度,掌控两人的生死了。
被郝俊和高峰这样一算计,钱陆明唯有点头说道:“既然这样,那我尽快处理好这些资料,做出一份详细的调查报告。”
如若钱陆明不答应,不按照郝俊的指示去做,他很清楚,一点承担阻拦项目策划的责任,到时候他想要在名成继续工作下去,根本就不可能。
最后,郝俊催促道:“尽快吧。现在都将近过去一个星期了。再不赶紧的话,我们可就没有时间了。”
现在,距离郝俊承接下项目策划将近一个星期的时间,再不弄好资料收集上的事情,时间就会变得更加紧迫,留给郝俊的时间,就更加不够了。
“明白。”
旋即,郝俊对高峰说道:“高峰,你准备一下,等一下我和你前往新中轴线上看一看,还有,我们还需要到骏马拿一些资料。”
新中轴线建设,如今如火如荼的进行,正是如此,高鸿安才想要名成他们赶紧弄出一个合适的策划案,然后他说服政府方面,投资进入其中,争取和中轴线诸多商业建筑完成同步竣工。
这般一来的话,标志综合型商业广场,也能够迅速地积累人气,扩张开来。
闻言,高峰点了点头:“郝主任,我随时可以出发。”
这几天,和郝俊一起工作,高峰体会到从林光天身上无法体会到的活力,让他看到事业可能出现的第二个春天。
这也是为什么刚才高峰愿意站出来,和郝俊一起打压钱陆明,让他不能够拖延项目策划的进度。
稍微准备一下,带起所有的工作,郝俊和高峰两人开着按公司配备的车子,也出发前往黄海市新中轴线建设,还有骏马标志项目地块上作出实地调查。
骏马房地产有限公司花费代价竞标得到的标志项目地块。
整一个高档住宅区的第一大地王位置。
这一块地王,长宽数千米,绝对是一块很大的地皮。
地皮上,有一片小村庄,大概有十来间小房子,甚至隐约之间,郝俊还能够看到,简陋的村庄里边,还捉着一些人,而东面是中轴线最中央的地位,政府全权开发,未来黄海市的经济中心所在。
一栋栋高楼平地而起,数十层的高度,在中轴线上升腾而起,仿若平地一声雷,轰地高耸起来。
而在其他三面都已经有在建项目,而两条街道之外,是一些高档住宅项目林立,是整一个黄海市的最高档的住宅区,富人聚集的地方。
整一个富人区,占地面积有好几条街,整体建筑总价值地上百个亿。而且,这里居住的富贵人家,不但有黄海市本地的富豪,也有临海市的富豪,甚至还有一些景平的人过来买房子准备养老用。
按照钱陆明的调查,在这一片高档住宅区里边,并没有配套的大型商场,而且在建的几个建筑项目,都是以高档住宅区为目的,甚至连高档娱乐场所都没有。
配套设施的建设,一些房地产根本就没有那么长远的目光,住宅项目能够让他们能够快速地回收成本利润。
从而造成这一批富人区域,城市配套设施,居然都还没有彻底地完善,尽出多有不方便。而这一点,也让郝俊更加肯定,骏马标志项目地块的主要开发策划,以大型综合性商业广场为主。
但其中,却也可以加入一些特德经营的东西,这就是现在郝俊需要头疼的东西。他自身也想不明白,究竟该加入一些什么元素,才能够让项目变成整一个黄海市标志性的大型综合性商场,让人一提到就想到这一个标志性建筑项目。
其中难度很大,郝俊不断地想,却还是没有多少头绪。
站立在行中轴线地皮之外的一处高地,环顾了一下这收购回来的地皮,郝俊脸上一阵沉思。